Võrreldes eelnevate betoonist hoonete traditsioonilise kohapealse haldamisega, on kohapealsete kokkupanekute kavandamisel, kohapeal üldise paigutuse ja lõppkokkuleppe lõppkvaliteedi osas kolm võtmeküsimust ja lähenemisviisi, millele tuleb enne projekti alustamist süstemaatiliselt lahendada. Te ei saa jätta sündmuskohale, et muudatusi teha.
Praegu on riiklikel ja kohalikel omavalitsustel palju toetatud hoonete toetavaid poliitikaid. Mõned majanduslikult välja töötatud piirkonnad näevad välja ka minimaalsed monteerimiskiirused, näiteks 15%, 20%, 30%jne. Kujutage vaid ette, kui hoone peamise konstruktsiooniosa kokkupanekumäär on nii madal, kuidas saab seda nimetada kokkupandava hooneks? Seda saab nimetada ainult hooneks, kasutades vähest arvu PC -komponente. Seetõttu usume, et ainult hooneid, millel on PC -eelnemiskiirus, võib nimetada kokkupandavate hooneteks. Selles kontekstis on tähendusrikkam arutada kokkupandavate hoonete kohapealset juhtimist ja pakkuda paremaid lahendusi tulevaseks ehituseks. Juhtimisviide.
Traditsioonilisel ehitusplatsi juhtimisel on palju puudusi. Viimase kümne aasta jooksul, kohalike omavalitsuste järelevalvetaseme pideva täiustamise, järelevalve intensiivsuse järkjärgulise suurenemise ja mõne silmapaistva ettevõtte suure hulga meeleavalduste suurenemisega, on kogu saidi haldamise tase paranenud. tõsteti dramaatiliselt. Kuid endiselt on probleeme, mida on keeruline lahendada. Näiteks on selliseid probleeme nagu öine ehitusmüra, mis häirib elanikke, kohapealseid tolmuprobleeme, tööjõupuudust ja sellest tulenevaid ühiseid kvaliteediprobleeme. Need probleemid näivad olevat keeruline hästi lahendada, tuginedes ainult juhtimise parandamisele. Ehitatud ehitised, mida toetavad ehitused industrialiseerimine, võivad ülaltoodud probleemid paremini lahendada.
Pidevas praktikas oleme leidnud, et võrreldes kokkupandavate hoonete traditsioonilise kohapealse haldamisega, on kolm võtmeküsimust ja lähenemisviisi, mis nõuavad suurt tähelepanu, ning need probleemid tuleb enne projekti alustamist süstemaatiliselt lahendada ja neid ei saa jätta enne, kui muudatused tehakse kohapeal.
1. kohapealne montaažikava
Ehitusplaanide haldamine on oluline ka traditsioonilises projektijuhtimises vales, pole nii keeruline, kui midagi parandatakse. Traditsiooniline ehitustööstus on kõrgelt arenenud tootlikkusega tööstus ja mitmesugused ressursivarustussüsteemid on väga arenenud. Teoreetiliselt saab ehitusplatsil vajalikke ressursse kasutada väga lühikese aja jooksul.
PC -eelne hoone on erinev. Sellel on rohkem PC -komponente kui traditsioonilistel hoonetel. See on suurim erinevus. PC komponentidel on kaks peamist omadust. Esiteks on üks komponent väga raske ja keeruline liigutada. Teiseks tuleb enne saidile transportimist tehases kokkupandada ja hooldada.
See seab töö planeerimisele suured nõudmised. On vaja täpselt arvutada, kui palju PC -komponente on igal korrusel, kuidas neid klassifitseerida ja nummerdada, ning saata arvutitehasele nõudeid kohandamiseks ette. Nõudlus tuleb varakult ja PC -tehas ei saa seda virnastada, mille tulemuseks on varud. Nõudlus tuleb hilja ja arvuti tehas ei saa seda toota, mis mõjutab ehituse arengut. Samal ajal, kui personaalarvutikomponent on transpordi ajal vahele jätnud või kahjustatakse, peatatakse kohapeal muu töö, mille tulemuseks on töö ootamine, mis on tohutu raiskamine. Lisaks, kui PC komponentide järjekord pole õige, tuleb komponente kohapeal reguleerida, mis on väga keeruline, aeganõudev ja töömahukas.
Kuidas siis plaanite? PC -eelne ehituse projektijuhtimise kavandamise töö peab haarama ühest tuumast, see tähendab, et "PC -komponentide tõstmine" on plaani tuum. Kõik muu peab selle plaani alluma ja eraldama tuumiks mitmesuguseid ressursse PC -komponentidega. Ainult seda tehes saab kõiki probleeme nende juurtest haarata ja hõivatud stseen muutub peagi pingeliseks ja korrapäraseks.
Traditsioonilise ehitustööstuse ehitusjuhtimine saab töötada ainult projekti saidil, kuid kokkupandavate hoonete plaanihaldus peab minema sügavale personaalarvutitehasesse. Tehase tarnimisviga korral ei saa seda lühikese aja jooksul lahendada, kuna ressursside garantii on läbi teinud suuri muudatusi. Varem oli olemas piiramatu pakkumine, kuid nüüd on see kohandatud pakkumine. Seetõttu peate hästi planeerimiseks kohanema nende uute muudatustega.
2. saidi üldine paigutus
See on traditsiooniliste ehitusplatside jaoks liiga tuttav probleem. PC -koosseisude ehitusplatside jaoks on aga PC -komponentide olemasolu tõttu tekkinud uued olukorrad.
Esimene probleem on vertikaalne tõstmine.
Varem polnud liiga täpsed arvutused vajalikud. Kui tornikraana ei saa piirkonda katta, kasutage käsitsitööd. Kuna nad kõik on tükkidena, saab neid ilma suuremate raskusteta lahutada. Kuid nüüd seisame silmitsi mitme tonni või isegi kümme tonni PC -komponentidega ja meetod on väga erinev. Üldise paigutuse koostamisel tuleb teha täpsed tõstmise arvutused. Mis on pikim tõstmise vahemaa? Mis on maksimaalne tõstekaal? Milline tonnaažitornikraana on kõige ökonoomsem ja kulutõhusam? Kui arvutus on eelnevalt vale, kui ühte komponenti ei saa oma kohale tõsta, on teil suurtes hädades. Sel ajal ei saa seda käsitsi teisaldada. Võib öelda, et lahendust pole. Seetõttu on vertikaalse tõsteseadmete mudeli valik väga kriitiline punkt. Allmõõduline mudel põhjustab ülaltoodud probleeme, ülepaisutatud mudel põhjustab kulude suurenemist ja igasugune lohakus toob mõõtmatuid kahjusid.
Teine oluline probleem on liikluse paigutuse probleem, mis on põhjustatud PC -komponentide transpordist saidile.
Kuna PC -komponendi veoauto kandevõime on väga suur, tuleb arvestada, et veoauto tuleb korraga transportida ja tõstepunkti lähedale laadida, kuid seda ei saa kaks korda vedada. See nõuab, et kohapealsed transporditeed peavad olema hoolikalt kavandatud, võttes arvesse mitte ainult raskeveokite pöördenõudeid, vaid ka tee enda kandevõimet. Kui mõlemas aspektis on probleem, on projektijuhtimissait kaootiline ja tekib palju lisakulusid.
3. Lõplik kokkupaneku ehituse kvaliteet
Mõningaid tavalisi kvaliteediprobleeme, millest on traditsioonilistes hoonetes keeruline üle saada, näiteks vesi imbumine välisseintes, krohvide õõnestamine, pragunemine, geomeetrilised kõrvalekalded ja rea muid probleeme, on teoreetiliselt keeruline käsitsi likvideerida. Esipartitud hoonete tekkimine võib need ühised probleemid lahendada.
Eeslepitud hooned lahendavad aga vanu probleeme ja kõik pole kõik korras. Tõenäoliselt tekivad uued kvaliteediriskid. Kui me ei pööra sellele tähelepanelikult tähelepanu, korvavad uued probleemid tõsiselt tehnoloogilise arengu põhjustatud eeliseid ja probleemid muutuvad isegi tõsisemaks.
Võrreldes traditsiooniliste ehitusmeetoditega jagunevad kokkupandavate hoonete kõige tüüpilisemad kvaliteediprobleemid peamiselt kolme kategooriasse:
PC komponentide installimise täpsuse probleemid.
PC komponendid hõlmavad peamiselt välisseina komponente, siseseina komponente, põrandakomponente ja muid komponente. Lisaks on need komponendid kõik rasked ja nende liikumine peab tuginema suurele hulgale tornikraanaseadmetele, mis ületab käsitsitöö võimalusi. Nende komponentide täpsus paigaldusprotsessi ajal määrab otseselt hoone struktuuri geomeetrilise täpsuse. Üldiselt paigaldame kõigepealt perifeersed komponendid. Kuna see on komponent, mis nõuab kõrgeimat täpsust, kui perifeersete komponentide paigaldamisel on kõrvalekaldeid, põhjustab see kahte tõsist tagajärge. Esiteks on sama põranda välisseinad ebaühtlased ja teiseks ei saa tagada külgnevate põrandate vertikaalsust. Nende kahe peamise probleemi olemasolu põhjustab välisseina ilme ja tunde jaoks raskeid probleeme. Veelgi enam, kui kumulatiivne viga on liiga suur, mõjutab see tõsiselt struktuurilist ohutust. Muidugi on sisemiste PC -komponentide installimist suhteliselt lihtsam juhtida. Kuid seda tuleb ka rangelt kontrollida lubatud vea piires. Paigaldamise täpsuse tõrke kontrollimiseks peab iga ehitusettevõte sõnastama ranged ehitusmeetodid ja töötama vastavalt ehitusmeetoditele, et tagada täpne paigutus korraga. Ainult sel viisil saab kajastada kokkupandavate hoonete põhilisi eeliseid.
Vertikaalsed ühenduse usaldusväärsuse probleemid PC -komponentide jaoks.
Kui arvuti hooned soovivad monteerimiskiirust parandada, peavad nad läbimurdeid vertikaalses konstruktsioonikomplektis tegema. Kui arvutihoonete ehitamiseks kasutatakse sisemist valamist ja väliseid pistikprogramme, on keeruline kajastada kokkupandavate hoonete põhjalikke eeliseid. Kui kasutate vertikaalsete komponentide kohapealsete meetodite asemel kokkupandavaid komponente, on suurim probleem vertikaalsete ühenduste ohutus ja usaldusväärsus. Varrukate süvendamise ühendusmeetod on ka Saksamaal ja Jaapanis väga küps tehnoloogia ning ka meie riigi spetsifikatsioonidel on vastavad ehitus- ja vastuvõtmisstandardid. Seetõttu ei pea me subjektiivsest vaatenurgast muretsema ohutuse ja usaldusväärsuse pärast.
Praegu on kõige olulisem küsimus see, et iga ehitusüksus peab rangelt järgima varrukate tehnoloogiat ja töötama ilma kompromissideta. Veenduge, et varrukas on kvalifitseeritud toode, veenduge, et süstmördimaterjal on kvalifitseeritud toode ja kohapealse süvendamise täis vastaks spetsifikatsiooninõuetele. Kõik need materjalid on kvalifitseeritud ja juhitakse rangelt vastavalt protsessile, seega tuleb kvaliteet tagada. Kõik ehitusüksused peavad vältima oportunismist, vastasel juhul põhjustab see suuri vigu. Praegu on turul mõned tooted, mis ei ole läbinud ranget kontrolli ja sertifitseerimist ning millel pole patente. Need on võltsitud tooted, mille on teinud mõned väikeettevõtted, kuid hinnad on madalad, seega on need väga turustatavad. Ettevõtted ei tohi võtta riske, vastasel juhul on kahjud struktuuriliste ohutusprobleemide tekkimisel väljakannatamatud.
Õmblusveerolatsiooni probleem
PC hoonete kvaliteedieelis on see, et tehasetootmine asendab kohapealse manuaalse ehituse, kuid tehas ei saa ehitada täielikku maja. Maja saab jagada ainult komponentideks. Neid komponente toodetakse tehastes ja nende kvaliteet on tagatud, nii turvaline kui ka ilus. Kui need komponendid kohapeal kokku pannakse, luuakse iga komponendi ühendamisel suur hulk liigeseid. Suhteliselt on siseseinte liigesed suhteliselt lihtne toime tulla. Isegi kui on probleeme, pole tagajärjed tõsised ja seda on lihtne parandada. Kui välisseina liigeste probleem on probleem, tekivad tõsised probleemid. Esiteks on välimus suuresti ohustatud ja maja ei saa kohale toimetada. Teiseks lekivad liigesed, mis mõjutavad tõsiselt kasutusfunktsiooni, muutudes sellega kvalifitseerimata projekti.
Liigese lekke probleemi lahendamiseks ei piisa ainuüksi ehitusprotsessile tuginemisest. Kõigepealt tuleb see konstruktsiooni kujundusest lahendada. Usaldusväärne veekindlus peab kõigepealt tuginema konstruktsioonile. Seetõttu tuleb jooniste ülevaatamisel hoolikalt läbi vaadata konstruktsiooni veekindlus. Ükskõik, kas see on horisontaalne vuuk või vertikaalne liigend, tuleb konstruktsiooniline veekindlus hästi teha hästi. Teiseks, lõpliku kokkupaneku etappi sisenedes peavad horisontaalsed vuugid olema istunud ja sirved. Gravitatsiooni toimimisel on lekke vältimine täiesti võimalik. Vertikaalsed vuugid, kuna temperatuuristressist põhjustatud raskusastmega ning laienemise ja kokkutõmbumise tõttu ei ole ette nähtud, tuleb ravida ettevaatusega. Tuleb teha vähemalt kaks kihti veekindlust, üks kiht paismördi ja üks kiht veekindla ja ilmastikukindla liimi. Muidugi on turvalisem, kui õmblustesse lisatakse kummist veepinna ribad. Kui need protsessid viiakse läbi hoolikalt ja standardiseeritud viisil, võib garanteerida, et vertikaalsed vuugid ei leki.
Eeslepitud hoonete kohapealsel juhtimisel on palju sarnasusi traditsiooniliste projektidega, kuid sellel on ka palju rohkem erinevusi. Konkreetses juhtimisprotsessis peame seda vaatama dialektiliselt, mis tähendab, et saame täielikult tugineda traditsioonilistele kogemustele ja tavadele, kuid samal ajal peame olema tuleviku suunas kindlad ja vankumatud. Eeslepitud ehitamine on tööstuse jaoks ainus viis. Praegu on kõige olulisem küsimus võtta tõsiselt kolme peamist probleemi, tugevdada uute tehnoloogiate alusel ehitusplatside haldamise uurimist ning moodustada standardiseeritud ja korduva juhtimis- ja juhtimismudeli. Kuni protsessisisese kontrollitööga tehakse aegsasti ette, saab enamiku kokkupandavate hoonete probleemid lahendada. Muidugi võib kohapeal ilmneda ka muid probleeme, kuid seni, kuni peamine vastuolu on lahendatud, pole üldiselt muude väiksemate probleemide lahendamine liiga keeruline.
Lühidalt öeldes on kokkupandavate hoonete kohapealne juhtimine traditsioonilise projektijuhtimise juhtimise uuendamine. See nõuab, et me läheksime sügavale saidile, tegema iga sõlme standardiseeritud toiminguid, moodustavad täpsed ja teostatavad tööjuhised ning moodustama teaduslikum ja tõhusam juhtimismudel. Ja selline juhtimine peab olema parima kvaliteediga ja madalaima hinnaga meetod. Pärast seda, kui see on küpsenud, on see väljalaskmine mõõtmatu.
Tuginedes kohapealse halduse pidevale uuendamisele, on toodete kvaliteet rohkem tagatud. Koos energiasäästmise, keskkonnakaitse ja eelkohastatud hoonete toodud reostuse eelistega on kokkupandavate hoonete arendamisel kogu ühiskonnale ja kogu tööstusele suur väärtus.
